张佐倩：166.su网友科普下的科学魅力与探索精神
在当今社会，科学普及显得尤为重要，它不仅提升了公众的科学素养，也激发了年轻一代的探索精神。在这一领域，张佐倩以166.su网友进行的科学科普活动为契机，展现了科学的魅力和探索的乐趣。
科学魅力的来源
科学的魅力无处不在，正是通过那些看似简单但又引人深思的现象，引导我们去探索未知。张佐倩通过166.su平台，向网友分享了诸多科学知识，使他们能更深入地理解身边的世界。
166.su网友科普活动的特色
- 互动性强：166.su网友在互动中不断提出问题，激发了对科学的好奇心。
- 内容丰富：参与者不仅学习了基础科学知识，还了解到前沿科研动态，拓宽了视野。
- 鼓励探索：张佐倩倡导在实践中学习，通过实验和观察，培养动手能力和创新思维。
探索精神的培养
在科学探索过程中，失败是常态，而坚持与勇敢则是成功的关键。张佐倩通过166.su鼓励众多网友，鼓励他们在失败中寻找经验，在成功中不断进步。这种探索精神是科学发展的动力，也是个人成长的重要部分。
科学普及的重要性
科学教育不仅仅局限于课堂，它应成为每个人生活的一部分。通过像166.su这样的科普平台，我们可以在更广阔的范围内传播科学知识。张佐倩的努力，也在推动着更多年轻人走上科学探索的道路。
积极向上的态度
让我们以张佐倩为榜样，积极参与科学活动，保持探索未知的热情。在这个高速发展的时代，科学不仅仅是工具，更是一种思维方式。通过科学普及，让我们一起迎接更加美好的未来。
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佩斯科夫这番言辞是在回应《纽约时报》上星期的一篇报导。该报导称，一些西方官员提出，美国总统拜登或许会在卸职前将苏联崩溃后乌克兰失掉的核武器从头交给基辅，这将对俄罗斯构成巨大的震慑，但这一进程将十分复杂，并会发生严重影响。
拜登将于下一年1月卸职，而下一届美国总统、共和党人特朗普对立向乌克兰供给大规模帮助。
美国民主党政府和欧盟忧虑特朗普上台后会大幅削减对乌克兰的帮助，因而，他们期望赶在特朗普入主白宫前尽或许为乌克兰供给支撑。
当被问及《纽约时报》的报导时，佩斯科夫答复称：“这是一些人说的彻底不负责任的言辞，他们对实践缺少正确认识且毫无责任感。咱们还注意到，这些言辞均为匿名宣布。”
1991年苏联崩溃后，乌克兰承继了一部分苏联的核武器。乌克兰在1994年签署了《布达佩斯安全确保备忘录》，赞同抛弃核武库，以交换俄罗斯、美国和英国的安全确保。
乌克兰总统泽连斯基上星期表明，因为乌克兰现已抛弃了核武器，参加北约是取得安全确保的仅有途径。
当被问及核晋级的危险时，佩斯科夫说，西方应该仔细听取普京的话，并仔细阅读俄罗斯最近更新的核武器运用方针。
俄罗斯总统普京上星期签署法则，同意了更新版核学说。新版核方针降低了俄罗斯运用核武器的门槛。
俄罗斯联邦安全会议副主席梅德韦杰夫周二也回应了《纽约时报》的报导，他表明，把核武器交给一个与最大核国家交兵的国家，这个主意自身就极度荒唐。
俄罗斯具有全球最大的核武库，美国的核武器数量与其附近，两国的核弹头算计约占全球的90%。
梅德韦杰夫着重，向乌克兰供给核武器自身就可被视作为与俄罗斯的核抵触做准备。依据俄罗斯联邦核震慑国家基本方针第十九条的规则，实践供给核武器等同于对俄罗斯施行了攻击行为，“结果清楚明了”。
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财联社11月26日讯（修改 夏军雄）当地时间周二（11月25日），克里姆林宫发言人佩斯科夫表明，西方关于向乌克兰供给的评论是“彻底不负责任的”。佩斯科夫这番言辞是在回应《纽约时报》上星期的一篇报导。该...
“由于监管辅导原因，房贷利率不能低于公积金利率，现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《世界金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管辅导，叫停公积金告贷利率以下商业房贷利率。
受访专家指出，超低价房贷呈现的首要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金告贷利率或将迎新一轮下调，将坚持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。
首套房贷利率降至2.6%
10月LPR报价下调后，多地房贷利率再度探底。
近来，《世界金融报》记者注意到，多地新增首套房告贷利率已卷至新低，不少区域乃至呈现与公积金告贷利率“倒挂”的现象。据某全国连锁房产中介公司揭露的《10月21日30个要点城市商货利率》数据，LPR下调当日，广州区域部分银行揭露的首套房贷利率已低至2.9%，南京部分银行以及姑苏区域则为2.95%。
事实上，记者查询发现，不少区域首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州区域某外资行客户经理泄漏，该行前几日首套房告贷利率最低可以做到2.6%。以当时5年期以上LPR为3.6%核算，这一房贷利率已然到达LPR-100BP。
值得注意的是，当时公积金告贷利率并未调整，5年以上为2.85%，与该银行实践事务中的房贷利率比较现已呈现倒挂。
记者从上述客户经理处了解到，近两日，该行收到了当地监管辅导，要求个人住宅商贷利率不得低于公积金告贷利率，当时首套房贷利率最低可以做到至2.85%。
“这一现象首要原因是银行和开发商的恶性竞争，打破加点下限触及违规，监管下场辅导是一种干涉和纠正。”广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉直言，“关于银行来说，按揭告贷优质资源，我们都想要抢占比例。此前监管给出最低的减免起伏，正是为了防止不理性的价格战，各家银行都应当恪守，在必定阶段坚持利率的相对不变，以构成安稳的商场预期。”
李宇嘉进一步指出，从房地产商场供求关系、人口局势、全社会均匀出资回报率、居民收入和工作局势等归纳来看，房贷利率长周期往下走，但要分阶段和受方针调控影响。这与银行的资金本钱、运营处理、风控准则等密切相关，不能呈现恶性竞争，不能由于争夺房贷比例而忽视了危险操控，也不能放下告贷主体的信誉、流水和收入而一味地着重比例，不然未来房贷不良率会显着上升。
公积金告贷利率或迎下调
近一年来，房贷优惠方针频出，新增房贷利率“大跳水”。
以上海为例，本年1月时，5年期以上LPR报价为4.2%，上海区域首套房告贷利率站在4.1%的高位。当下，首套房商贷利率已降至3.15%，下调了0.95个百分点。假如以200万元、30年期的首套房告贷核算，在等额本息还款的情况下，月供比较1月时削减1069.23元，总利息削减38.49万元。
公积金告贷利率变化方面，本年5月17日，央行发布重磅方针，自5月18日起下调个人住宅公积金告贷利率0.25个百分点，5年以上首套个人住宅公积金告贷利率调整为2.85%，同期第二套个人住宅公积金告贷利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月，下调起伏为0.15个百分点。
“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后，5年期以上LPR已累计调降125BP（基点），期间各城市的起浮加点数也有不同程度的下降。与此同时，5年期以上公积金告贷利率自2019年以来仅调降2次共40BP，商业告贷与公积金告贷之间的利差显着收窄。”中指研究院方针研究总监陈文静剖析指出。
“若要求商业房贷利率不得低于公积金告贷利率，部分银行的房贷利率减点将有所收窄。”陈文静直言，“本次LPR下调前，广州已有部分银行首套房贷利率低至2.85%（LPR-95BP），估计尔后处理的房贷利率加减点起伏或有调整，而北京、上海等房贷利率仍较高、与当时公积金告贷利率仍存距离的城市，购房本钱会进一步下降25BP。”
公积金告贷利率会否迎来新一轮下降？
陈文静在采访中剖析称，当时房地产商场处于筑底的重要阶段，购房本钱下降是助力房地产商场“止跌回稳”的重要行动之一，估计公积金告贷利率也有望迎来下降，进一步下降购房者的购房本钱，带动购房需求开释。
“商业告贷和公积金告贷下调的驱动机制是不同的。”李宇嘉表明，“公积金告贷利率的下调以公积金存款利率下调为条件。现在看来，公积金告贷利率与首套房商贷利率水平现已十分挨近，公积金告贷普惠性的金融特点有所削弱。接下来，公积金存款利率应当会下调，使公积金告贷利率坚持在比商贷利率低至少一个百分点的水平。”
“开发商和银行应当理解，下降利率并不必定可以取得更多客户。从微观视点来看，各家竞相下降利率，或许形成商场利率进一步大幅跌落；从商场视点而言，购房者企图取得最优惠的利率，反而或许延伸购房的张望期。”李宇嘉最终主张道，“银行应当经过提高产品和服务来赢得客户，价格战之下没有赢家。”
本文源自：世界金融报
监管紧迫叫停！银行房贷利率低至2.6%，与公积金利率“倒挂”……
近来，多地首套房贷利率进入“2”字头，广州部分银行乃至给出2.6%的最低利率。“由于监管辅导原因，房贷利率不能低于公积金利率，现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《世界金融报》记者从广州某...
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